創意點子與行銷(一)

[2006心情故事]　2006-12-08 00：00　瀏覽人次(1566)

以全球性眼光來看，如果台灣算是邊陲，那麼南部即是邊陲中的邊陲，而南縣就像是勤勞、樸實未經妝扮的村姑，倘能好好打扮相信美麗亦不輸給林志玲！


目前，中央政府所開闢的工業區及科學園區，由於土地價格偏高，因而廠商進駐意願並不高，雖然拜006688專案之賜，多少促進了廠商進駐的意願，但是006688專案還能維持多久？當我們發現該專案除高雄本洲工業區外，僅適用於中央所開發的工業區，而眼看眾多中小企業找不到合宜的地方投資設廠，加上中央政策走向已不再開發新的工業區，因而中小企業普遍面臨土地取得困難的瓶頸。







依據凱恩斯理論，在經濟不景氣的狀態下，政府應該有計畫性地帶頭投資。所以為了幫助中小企業根留台灣，讓他們有土地可蓋工廠，我們率全國之先設置了「台南縣工業區開發基金」，由縣府自行開發大新營工業區，區內之地價一坪約2萬元，較之其他工業區一坪動輒5、6萬元，算是相當優惠。在籌設之際，碰到環保署正在推行環保綠色產業，所以我與同仁自大新營工業區劃設45公頃的土地，積極向署內爭設「環保科技園區」，而當中除建有管研大樓及實驗廠房，入園廠商亦有其他補助優惠辦法。







整個大新營工業區佔地約246公頃，第一期開發138公頃，其中的最大特色即是朝科學園區的走向來作規劃，包括美麗的林蔭大道及景觀湖設計，交通亦甚為便利，從工業園至工研院南分院僅需要10分鐘車程，上南二高交流道只需5分鐘。目前園區內現有7家廠商進駐，3家已建設完成量產，而聯外道路大約明年3月即可完成，具有相當競爭優勢。







台南縣科技產業其實正走在全國的尖端，尤其2009年南科及液晶電視專區(樹谷TV園區)產值將突破新台幣一兆元。但各位現在眾所看好的南科，過去也是一片甘蔗田，當初開發南科時，還有一座經營30餘年之欠的養雞場，有意投資的廠商聞到雞屎味幾乎都打退堂鼓，當時聯電的曹興誠董事長曾說過一句話：「這裡的養雞場趕走了晶圓廠。」後來為解決這個難題，我們運用法律專業協助養雞場遷移，南科園區始能成為台灣晶圓廠的最大重鎮。







此外，為了促進南科的發展，當時縣府策劃開發特定區，但地方政府財政困窘，根本沒有經費處理這麼大的開發案，評估起來開發需求更高達700億元。
因而縣府發揮創意採用浮動分區，由廠商自提開發計畫，因而才有液晶電視專區的產生。此中，我們更體會到科技人的需求，極力營造一個優質的生活環境，將其中的幾處滯洪池融入綠意的元素，打造為南科的「康橋」，讓眾人能夠徜徉在林蔭密佈之地，騎著腳踏車或慢跑到園區上班，這個南科康橋大概是全國Only One。