透過電子郵件訂閱

2006年12月8日 星期五

創意點子與行銷(一)


[2006心情故事] 2006-12-08 00:00 瀏覽人次(1566)



以全球性眼光來看,如果台灣算是邊陲,那麼南部即是邊陲中的邊陲,而南縣就像是勤勞、樸實未經妝扮的村姑,倘能好好打扮相信美麗亦不輸給林志玲!


目前,中央政府所開闢的工業區及科學園區,由於土地價格偏高,因而廠商進駐意願並不高,雖然拜006688專案之賜,多少促進了廠商進駐的意願,但是006688專案還能維持多久?當我們發現該專案除高雄本洲工業區外,僅適用於中央所開發的工業區,而眼看眾多中小企業找不到合宜的地方投資設廠,加上中央政策走向已不再開發新的工業區,因而中小企業普遍面臨土地取得困難的瓶頸。







依據凱恩斯理論,在經濟不景氣的狀態下,政府應該有計畫性地帶頭投資。所以為了幫助中小企業根留台灣,讓他們有土地可蓋工廠,我們率全國之先設置了「台南縣工業區開發基金」,由縣府自行開發大新營工業區,區內之地價一坪約2萬元,較之其他工業區一坪動輒5、6萬元,算是相當優惠。在籌設之際,碰到環保署正在推行環保綠色產業,所以我與同仁自大新營工業區劃設45公頃的土地,積極向署內爭設「環保科技園區」,而當中除建有管研大樓及實驗廠房,入園廠商亦有其他補助優惠辦法。







整個大新營工業區佔地約246公頃,第一期開發138公頃,其中的最大特色即是朝科學園區的走向來作規劃,包括美麗的林蔭大道及景觀湖設計,交通亦甚為便利,從工業園至工研院南分院僅需要10分鐘車程,上南二高交流道只需5分鐘。目前園區內現有7家廠商進駐,3家已建設完成量產,而聯外道路大約明年3月即可完成,具有相當競爭優勢。







台南縣科技產業其實正走在全國的尖端,尤其2009年南科及液晶電視專區(樹谷TV園區)產值將突破新台幣一兆元。但各位現在眾所看好的南科,過去也是一片甘蔗田,當初開發南科時,還有一座經營30餘年之欠的養雞場,有意投資的廠商聞到雞屎味幾乎都打退堂鼓,當時聯電的曹興誠董事長曾說過一句話:「這裡的養雞場趕走了晶圓廠。」後來為解決這個難題,我們運用法律專業協助養雞場遷移,南科園區始能成為台灣晶圓廠的最大重鎮。







此外,為了促進南科的發展,當時縣府策劃開發特定區,但地方政府財政困窘,根本沒有經費處理這麼大的開發案,評估起來開發需求更高達700億元。
因而縣府發揮創意採用浮動分區,由廠商自提開發計畫,因而才有液晶電視專區的產生。此中,我們更體會到科技人的需求,極力營造一個優質的生活環境,將其中的幾處滯洪池融入綠意的元素,打造為南科的「康橋」,讓眾人能夠徜徉在林蔭密佈之地,騎著腳踏車或慢跑到園區上班,這個南科康橋大概是全國Only One。







沒有留言:

張貼留言