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2015年8月31日 星期一

小英「八年20萬戶社會住宅」政策評論

各界對於蔡英文八年20萬戶的政策的評論!
其實至少蔡英文願意坦然面對無殼蝸牛問題,而且有具體解決方案!
(柯P的八年5萬戶,要花一千三百多億元。前4年2萬5千戶的地點也尚未確定,而且財源也尚未解決)
(馬政府的政策是未來十年3萬4千戶,但八年下來連五百戶都不到,幾乎是交白卷!)

不過張金鶚的具體主張,並不明確!

面對民間現有82萬戶空屋,積壓資金,也閒置。如果政府再建20萬戶,至少也要花新台幣5000億元。整體房屋目前已經供給過剩,如果政府再蓋20萬戶,是否更是供給過剩,是否值得採取這種策略?的確有討論空間。

我提出的「空屋稅」及「獎勵民間空屋參與社會住宅方案」,不但政府不用花錢,而且還有稅收,而且可以更快速提供租金便宜的社會住宅,應該算是最Smart的方案!
政府主要是制定規範,應制定社會住宅的面積坪數丶房間丶租金標準,我認為租金應不得高於基本工資的百分之三十。

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